Tener un historial crediticio negativo no significa que no puedas obtener un préstamo.
Sabemos que muchas personas enfrentaron momentos difíciles: retrasos en pagos, pérdida de empleo o simplemente desinformación financiera. Pero si hoy tienes un plan, ingresos estables y un inmueble, todavía puedes acceder a un crédito con garantía hipotecaria.
¿Por qué el historial no es un impedimento definitivo?
En los créditos con garantía hipotecaria, la entidad financiera se enfoca principalmente en el valor del bien ofrecido como respaldo. Esto significa que el análisis no se basa únicamente en tu score crediticio, sino también en:
La tasación profesional del inmueble
Que esté libre de hipotecas, embargos o cargas
Tu capacidad actual de generar ingresos
Tu compromiso con presentar documentación clara y completa
¿Qué tipos de inmueble califican como garantía?
Casas
Departamentos
Terrenos urbanos
Locales comerciales
Lo importante es que el inmueble esté inscrito en SUNARP y no tenga deudas pendientes ni gravámenes.
¿Qué pasa si el inmueble no está a mi nombre?
No hay problema: si tienes un familiar o socio dispuesto a poner su propiedad como garantía, puedes acceder al crédito como solicitante, mientras que él o ella figura como aval. Solo necesitas los documentos de ambos.
¿Cuánto puedo pedir si califico?
El monto dependerá del valor de la tasación, pero puedes acceder hasta al 40% del valor del inmueble. Por ejemplo, si la propiedad vale S/ 200,000, podrías acceder a hasta S/ 80,000.
¿Y las tasas?
En Crédito Emprendedor, ofrecemos una tasa efectiva mensual desde 1.5%, lo que te permite pagar cuotas más cómodas comparado con otros productos financieros.
¿Qué tan rápido es el proceso?
Desde la entrega de los documentos y la aprobación de la tasación, el préstamo puede ser desembolsado en aproximadamente 5 días.
