Tener un inmueble es más que un patrimonio: también puede ser una oportunidad de financiamiento para hacer crecer tu negocio.
Si eres emprendedor, seguramente sabes lo difícil que puede ser acceder a un crédito tradicional cuando no tienes un historial perfecto, no cumples con todos los requisitos bancarios o simplemente necesitas un monto mayor del que suelen ofrecer los préstamos personales. Aquí es donde entra en juego el crédito con garantía hipotecaria.
¿Qué es un crédito con garantía hipotecaria?
Es un tipo de financiamiento en el que pones como garantía un inmueble, ya sea una casa, un departamento o un terreno. Ese bien respalda el préstamo, lo que permite a la entidad financiera ofrecerte mejores condiciones que otras opciones.
Esta modalidad está diseñada para personas naturales o empresarios de pequeñas y medianas empresas que necesitan montos elevados, plazos amplios y tasas competitivas, incluso si su perfil financiero no es perfecto.
¿Qué beneficios tiene este tipo de crédito?
✔ Acceso a montos más altos: Puedes solicitar hasta el 40% del valor comercial del inmueble ofrecido como garantía. Si tu propiedad está valorizada en S/ 300,000, podrías obtener hasta S/ 120,000.
✔ Tasas de interés más competitivas: Al tener un respaldo físico, las tasas suelen ser mucho más bajas que las de un crédito personal. En Crédito Emprendedor, por ejemplo, ofrecemos tasas desde 1.5% mensual.
✔ Mayor flexibilidad en el análisis crediticio: Si tu historial no es el mejor, igual puedes calificar. Lo importante es el valor de tu propiedad y tu capacidad de pago.
✔ Plazos de pago cómodos: Puedes elegir entre 12 a 60 meses, adaptando la cuota a tu flujo de ingresos.
✔ Usos versátiles del capital: Compra de mercadería, inversión en equipos, ampliación de locales, pago de deudas, capital de trabajo… tú decides cómo usarlo.
¿Quiénes pueden acceder?
Emprendedores formales o independientes que cuenten con un inmueble libre de cargas.
Personas naturales que desean obtener liquidez inmediata para proyectos personales o familiares.
Empresas pequeñas que necesitan un empujón financiero para crecer.
¿Qué necesito para postular?
Tener un inmueble inscrito en Registros Públicos y sin gravámenes.
Presentar documentos básicos: copia literal, PU y HR, DNI del solicitante y propietario, recibos de servicios, y sustento de ingresos.
Aprobar una tasación profesional.
Conclusión:
Un crédito con garantía hipotecaria es una alternativa financiera poderosa para quienes tienen un inmueble y necesitan capital rápido, con condiciones más justas y realistas. No necesitas un historial impecable, solo una propiedad y un plan claro. En Crédito Emprendedor, estamos listos para ayudarte a convertir tu patrimonio en progreso.
